Sous compromis
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Maison individuelle viager occupé
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 115.72 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 598 m²
- Âge de l'homme : 84 ans
ENTRIMMO vous propose en EXCLUSIVITE à AIX-LES-BAINS Nord une maison à vendre en viager occupé (homme de 84 ans).
Cette maison de 1964 d'environ 107m² se compose de 2 chambres, un salon/séjour, ne cuisine séparée, une salle d'eau et un WC au 1er niveau. A cet espace s'ajoute un volume non négligeable au rez-de-chaussée séparé en deux pièces avec cuisine et accès sur le jardin. Ce niveau peut faire l'objet d'un appartement indépendant.
La chaudière fioul est complété par des panneaux photovoltaïques qui couvrent les dépenses de chauffage.
Le propriétaire s'est attaché à entretenir la maison : changement des portes et fenêtres, remplacement des gouttières, peintures murales,....
Ce bien jouit d'un emplacement idéal à l'entrée d'Aix-les-bains, à proximité des services et commerces, avec une vue sur le Revard et la Dent du Chat.
Terrain plat clos de 595m².
Nous rappelons que cette maison est vendue dans le cadre d'un viager occupé et qu'en conséquence elle ne pourra être habitable à l'acquisition.
Prix estimé du bien : 450 000€
Le bouquet s'élève à 223 750€ frais d'agence inclus à charge vendeur.
La rente s'élève à 1 250€ / mois
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Du fait de son système de chauffage au fioul, le logement est classé comme énergivore.
Le propriétaire consomme environ 1500L/an.
Cette maison de 1964 d'environ 107m² se compose de 2 chambres, un salon/séjour, ne cuisine séparée, une salle d'eau et un WC au 1er niveau. A cet espace s'ajoute un volume non négligeable au rez-de-chaussée séparé en deux pièces avec cuisine et accès sur le jardin. Ce niveau peut faire l'objet d'un appartement indépendant.
La chaudière fioul est complété par des panneaux photovoltaïques qui couvrent les dépenses de chauffage.
Le propriétaire s'est attaché à entretenir la maison : changement des portes et fenêtres, remplacement des gouttières, peintures murales,....
Ce bien jouit d'un emplacement idéal à l'entrée d'Aix-les-bains, à proximité des services et commerces, avec une vue sur le Revard et la Dent du Chat.
Terrain plat clos de 595m².
Nous rappelons que cette maison est vendue dans le cadre d'un viager occupé et qu'en conséquence elle ne pourra être habitable à l'acquisition.
Prix estimé du bien : 450 000€
Le bouquet s'élève à 223 750€ frais d'agence inclus à charge vendeur.
La rente s'élève à 1 250€ / mois
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Du fait de son système de chauffage au fioul, le logement est classé comme énergivore.
Le propriétaire consomme environ 1500L/an.
Les points forts du bien
- Proche toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol139 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles terre cuite
- LocalisationAix-les-Bains 73100
- RéférenceGM496
