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AIX LES BAINS VILLA 3CH JARDIN GARAGE PKG
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 430 m²
Située à Aix les Bains, quartier Chantemerle, en bout d'impasse, Villa de 3 Chambres avec Terrasse Jardin Piscine Garage et Parking.
Cette villa jumelée de 2013 bénéficie d'une surface de 84m² habitables sur un terrain de 430m²
Au Rez de chaussée une entrée, une pièce de vie de 33m² avec une cuisine aménagée, donnant sur une belle terrasse en bois exposée Sud Est sans vis à vis. Également au RDC, un cellier et un WC avec lave main. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Côté extérieur, un jardin de 300m² entièrement cloturé avec piscine hors sol, bois au bout du jardin.
Un garage, une place de parking complètent ce bien.
Eau Chaude et Chauffage: Chaudière Gaz individuelle.
Pompe à chaleur réversible.
Huisseries : PVC double vitrage, volet roulant électrique dans le pièce de vie.
Construite en 2013, normes RT2012.
Cette villa jumelée de 2013 bénéficie d'une surface de 84m² habitables sur un terrain de 430m²
Au Rez de chaussée une entrée, une pièce de vie de 33m² avec une cuisine aménagée, donnant sur une belle terrasse en bois exposée Sud Est sans vis à vis. Également au RDC, un cellier et un WC avec lave main. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Côté extérieur, un jardin de 300m² entièrement cloturé avec piscine hors sol, bois au bout du jardin.
Un garage, une place de parking complètent ce bien.
Eau Chaude et Chauffage: Chaudière Gaz individuelle.
Pompe à chaleur réversible.
Huisseries : PVC double vitrage, volet roulant électrique dans le pièce de vie.
Construite en 2013, normes RT2012.
Les points forts du bien
- Contruxtion 2013
- Jardin 300m²
- Garage + Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol99 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationRT 2012
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscineHors sol 5m x 3,5m x1,2m H
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationAix-les-Bains 73100
- RéférenceVM766
Détail des pièces
- Entrée3,7 m²
- Séjour avec cuisine ouverte33,3 m²
- Cellier2,7 m²
- WC indépendant lave main3,7 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 210,9 m²
- Chambre 38,7 m²
- Salle de bain4,7 m²
- WC indépendant1,5 m²
- Palier3,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909493926 • RCP VD 7 000 002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909493926 • RCP VD 7 000 002
