Exclusivité
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Maison 6 pièces 130m²
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 995 m²
Une maison mitoyenne rénovée récemment disposant de belles prestations
Venez découvrir cette maison mitoyenne présentée en exclusivité par notre agence fortement rénovée en 2019.Construite en 1952, cette bâtisse a évolué avec le temps et dispose aujourd'hui de belles prestations.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement intelligent de cette maison et visualiserez un espace de vie chaleureux et convivial.
Ce bien est composé au rez-de chaussé, d'une grande cuisine complètement équipée avec un accès sur le jardin, d'un salon séjour avec accès sur une terrasse, d'un wc indépendant, à l'étage 3 chambres et une salle de bain sont également présents et pour terminer dans les anciens combles, 1 suite parentale et un bureau ont été aménagés.
Les ouvertures en aluminium avec double vitrage apportent une luminosité généreuse et une bonne isolation thermique.
A l'extérieur, un jardin agréable d'environ 270m², une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules et une ancienne grange avec un grand potentiel en vue d'un prochain projet d'aménagement, d'une chambre d'hôtes, d'un gite, d'un lieu de stockage, d'un atelier ou d'une activité professionnelle.De nombreux travaux de rénovations ont été réalisés; la toiture en 2010 puis l'aménagement intérieur en 2019 (plomberie, électricité, isolation, huisseries, maçonnerie....)
Située dans un secteur calme de la commune à quelques minutes du centre avec les commerces et écoles, ne laissez pas passer cette opportunité; contactez dès maintenant notre équipe ENTRIMMO pour une visite.
Les points forts du bien
- Rénovation très récente
- Belles surfaces
- Dépendance de type grange en zone constructible
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol130 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1952
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationDoublage placo
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Description de la piscineHors sol (sur dalle)
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise (2010)
- LocalisationLa Biolle 73410
- RéférenceVM658
Détail des pièces
- Pièce de vie 14,7 m²
- Cuisine 21,4 m²
- Toilette 1,5 m²
- Chambre 115,6 m²
- Chambre 211.6 m²
- Chambre 311.2 m²
- Salle d'eau 4,7 m²
- Cellier 2,4 m²
- Bureau 6,01 m²
- Chambre parentale 14,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894369602
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894369602
