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MAISON 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE PKG
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 5
Au calme absolu et à 2 min. de l'entrée d'autoroute A41 , découvrez cette magnifique maison jumelée sans vis à vis, offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Cette villa de 5 pièces, dont 4 chambres, est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec vestiaire, un séjour exposé Sud Ouest, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage donnant sur le jardin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Salon avec poele à bois donnant également sur le jardin.
À l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau, et WC séparé.
Côté pratique: une pièce buanderie, un garage et un parking.
DPE: C.
Le jardin est joliment aménagé et arboré avec une terrasse en bois de 20 m², parfaite pour les dîners en plein air, un véritable écrin de verdure.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale également à 5 min en voiture. Pour les moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles à 10 min en voiture, ainsi que des médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et bien-être.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec vestiaire, un séjour exposé Sud Ouest, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage donnant sur le jardin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Salon avec poele à bois donnant également sur le jardin.
À l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau, et WC séparé.
Côté pratique: une pièce buanderie, un garage et un parking.
DPE: C.
Le jardin est joliment aménagé et arboré avec une terrasse en bois de 20 m², parfaite pour les dîners en plein air, un véritable écrin de verdure.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale également à 5 min en voiture. Pour les moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles à 10 min en voiture, ainsi que des médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et bien-être.
Les points forts du bien
- Aménagement Extérieur
- Garage + Parking
- 4 CH + 2 SDE + 2 WC
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface au sol108 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationAlby-sur-Chéran 74540
- RéférenceVM796
Détail des pièces
- Entrée3,4 m²
- Vestiaire2 m²
- Pièce de vie31 m²
- WC indépendant1,4 m²
- Buanderie4,5 m²
- Chambre 1 + Placards10,3 m²
- Chambre 29,7 m²
- Chambre 3 + Placards9,3 m²
- Chambre 4 + Placards9,2 m²
- Salle d'eau 12,8 m²
- Salle d'eau 22,2 m²
- WC indépendant1,6 m²
- Palier5,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909493926 • RCP VD 7 000 002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909493926 • RCP VD 7 000 002
