Vendu
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Alby-sur-Chéran 74540
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
Maison 4 Chambres - Jardin
Au calme absolu à proximité de l'entrée d'autoroute A41 , découvrez cette magnifique maison sans vis à vis, offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Avec une surface au sol de 105 m², cette villa de 5 pièces, dont 4 chambres, est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Salon donnant sur le jardin. À l'étage, 4 chambres. La salle d'eau moderne et pratique comprend une grande douche à l'italienne. WC séparé.
Le jardin d est joliment aménagé et arboré avec une terrasse de 20 m², parfaite pour les dîners en plein air, un véritable écrin de verdure.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale également à 5 min en voiture. Pour les moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles à 10 min en voiture, ainsi que des médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et bien-être.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol105 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAlby-sur-Chéran 74540
- RéférenceVM690
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909493926 • RCP VD 7 000 002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909493926 • RCP VD 7 000 002
