Maison individuelle à vendre, 7 pièces - La Biolle 73410
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Maison 7 pièces - 158m² Terrain 940m²

620 000

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - La Biolle 73410
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Descriptif du bien

  • Surface : 158 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 937 m²



Un écrin de vie spacieux et lumineux

Venez découvrir cette maison individuelle de 158m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 2012, une construction de qualité dotée d'une bonne performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 52m² et un wc indépendant, ensuite au premier demi niveau une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau pouvant devenir une chambre. Au deuxième niveau, 3 chambres, une salle de bain et un wc. 


Un cadre de vie idyllique, entre intérieur et extérieur

Cette propriété, située sur un terrain de 940m², vous invite à profiter d'un jardin et d'une terrasse d'environ 40m² avec pergola où vous pourrez profiter de vos soirées d'été. Situé en zone constructible, le terrain est piscinable. 

Un grande garage avec espace buanderie ainsi qu'une grande cave complètent cette habitation. 


Une maison conçue pour votre quotidien 

Son système de chauffage principal au gaz de ville complété par des blocs clim réversibles dans 4 chambres vous garantissent un confort optimal toute l'année, tandis que son exposition traversante maximise la luminosité naturelle dans chaque pièce.


Cette maison est une pépite rare, alliant modernité, espace et sérénité

Son emplacement, son exposition lumineuse et son potentiel d'aménagement en font un choix idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie authentique et raffiné.


Les atouts qui font la différence

  • 158m² de surface habitable : un espace généreux pour vivre pleinement
  • 5 chambres : pour une intimité préservée ou accueillir famille et amis
  • Terrain de 940m² : idéal pour un jardin, une terrasse ou une piscine
  • Jardin piscinable et terrasse de 40m² : des espaces extérieurs pour profiter du plein air
  • Cave de 27m² : un espace supplémentaire pour vos projets
  • Exposition traversante : une luminosité naturelle dans chaque pièce

Un cadre de vie enchanteur à proximité de tous vos besoins


Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Les points forts du bien

  • Surface de la maison
  • Performance énergétique
  • Nombre de chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Aspiration centralisée, Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    167 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    BA13 + polystyrene
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ciment
  • Localisation
    La Biolle 73410
  • Référence
    VM744

Détail des pièces

  • Cuisine
    17.4 m²
  • Séjour
    34.65 m²
  • Entrée
    5.95 m²
  • WC
    1.9 m²
  • Chambre 1
    16 m²
  • Salle d'eau
    6.55 m²
  • Chambre 2 / bureau
    13.5 m²
  • Chambre 3
    11,85 m²
  • Chambre 4
    11,75 m²
  • Chambre 5
    11,8 m²
  • Salle de bains
    4.6 m²
  • Mezzanine
    9,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894369602

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