Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Entrelacs 73410
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Maison 5 pièces - 98m²

340 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 98.08 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 182 m²

Maison Mitoyenne 98 m² sur parcelle de 182m².

Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé à 2 pas du centre d'Albens. Avec ses 98m² habitables, ce bien allie confort et authenticité.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures qui offrent une vue sur la terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. 

La cuisine équipée et indépendante est récente.

Cette maison de 2 niveaux comprend  au rez-de chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier ainsi qu'un wc. A l'étage, 2 grandes chambres, une chambre d'enfant/d'amis ou encore un bureau, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un espace rangement ou salle de jeux. 

Possibilité de créer un chambre supplémentaire.

Un garage/atelier est également présent

Bénéficiez d'un chauffage individuel et d'une isolation en laine de verre pour un confort thermique optimal. La toiture en ciment et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Située dans un quartier bien desservi, cette maison se trouve à proximité du centre-ville, des écoles et collèges. 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite.

Les points forts du bien

  • Proximité centre ville
  • Grand salon/séjour
  • Environnement calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ciment
  • Localisation
    Entrelacs 73410
  • Référence
    VM683

Détail des pièces

  • Séjour
    34.29 m²
  • Cuisine
    10.94 m²
  • Cellier
    2.93 m²
  • Dégagement
    1.41 m²
  • wc
    1.24 m²
  • Chambre
    13.26 m²
  • Chambre
    12.38 m²
  • Chambre
    7.85 m²
  • Salle d'eau
    4.70 m²
  • wc
    1.12 m²
  • couloir
    1.71 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894369602

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