Vendu
Maison 4 pièces 101m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 760 m²
ENTRIMMO présente en exclusivité, à Entrelacs secteur Albens, dans un ancien corps de ferme, une maison de 101m² avec un grenier aménageable d'environ 40m². Des dépendances de type garage et grange sont également présentes environ 80m². Un terrain
Dans un environnement calme à la campagne, ce bien se trouve sur une parcelle de 11760m²
(Actuellement exploitée, les parcelles peuvent être récupérées tout ou partie)
Actuellement la maison dispose de trois chambres, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, une salle de bains, d'un wc et d'une cave.
Cette bâtisse offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.
Travaux de rénovation à prévoir, assainissement individuel non conforme
Située au calme, tout en étant à proximité immédiate d'Annecy ou d'Aix-les-Bains et à 10 mn de l'entrée d'autoroute A41 pour rejoindre Genève ou Chambéry.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez l'agence ENTRIMMO (Ludovic)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 335000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Dans un environnement calme à la campagne, ce bien se trouve sur une parcelle de 11760m²
(Actuellement exploitée, les parcelles peuvent être récupérées tout ou partie)
Actuellement la maison dispose de trois chambres, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, une salle de bains, d'un wc et d'une cave.
Cette bâtisse offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.
Travaux de rénovation à prévoir, assainissement individuel non conforme
Située au calme, tout en étant à proximité immédiate d'Annecy ou d'Aix-les-Bains et à 10 mn de l'entrée d'autoroute A41 pour rejoindre Genève ou Chambéry.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez l'agence ENTRIMMO (Ludovic)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 335000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les points forts du bien
- Cadre calme et verdoyant
- Potentiel aménagement
- Superficie Terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour23 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1876
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- IsolationIsolation extérieur pour 2 murs
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuile + ardoise
- LocalisationEntrelacs 73410
- RéférenceVM411
Détail des pièces
- Cuisine10,5 m²
- Séjour16,1 m²
- Salle à manger26,3 m²
- Entrée5,50 m²
- Salle de Bain4,15 m²
- WC2,15 m²
- Dégagement2 m²
- Chambre 115,5 m²
- Chambre 216,7 m²
- Placard1,63 m²
- Couloir4,42 m²
Informations complémentaires
