Vendu
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Immeuble à vendre, 171 m² - Entrelacs 73410
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Terrain : 413 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Au centre d'Albens, cet immeuble divisé en deux niveaux offre une proximité immédiate avec les commerces et services du centre bourg ainsi qu'un accès à quelques minutes à pieds de la gare.
Les possibilités sont multiples : investissement, résidence principale ou bien les deux.
Le rez-de-chaussée équivalent à un T3 de 96m2 est actuellement divisé en deux cabinets médicaux.
A l'étage, T3 de 75m2 habitables sous combles.
Les deux niveaux sont actuellement loués mais en cours de préavis.
Le bien a toujours été entretenu et amélioré.
Bonne rentabilité locative
Grand garage de 30m² avec abri d'environ 38m²
Cour goudronnée. Pas de jardin.
Les possibilités sont multiples : investissement, résidence principale ou bien les deux.
Le rez-de-chaussée équivalent à un T3 de 96m2 est actuellement divisé en deux cabinets médicaux.
A l'étage, T3 de 75m2 habitables sous combles.
Les deux niveaux sont actuellement loués mais en cours de préavis.
Le bien a toujours été entretenu et amélioré.
Bonne rentabilité locative
Grand garage de 30m² avec abri d'environ 38m²
Cour goudronnée. Pas de jardin.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- ToitureArdoises d'Angers - refaite en 2010
- Composition de l'immeubleUn appartement de type 3 avec grand garage + abri, cour, terrasse / un local commercial loué
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationEntrelacs 73410
- RéférenceVI054
