Appartement à vendre, 6 pièces - Aix-les-Bains 73100
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APPARTEMENT 200m² Centre ville

770 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T4/5 de Standing avec Vue Montagne - 200 m²

Découvrez ce magnifique appartement de standing, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Rénové en 2009, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.

Avec une surface habitable de 200 m², cet appartement spacieux et lumineux offre un séjour de 68 m², 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. 


L'appartement est composé de 2 lots de copropriété, il sera possible d'envisager de partager en 2 logements.

Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La vue imprenable sur la montagne depuis chaque pièce vous offrira des moments de détente inoubliables.

Exposé traversant, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité toute la journée. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied. Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, commodités et vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • Surface du logement
  • Possibilité de séparer en 2 appartements
  • Centre-ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Aspiration centralisée, Cheminée, Fibre optique, Interphone
  • Surface au sol
    202 m²
  • Séjour
    68 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Aix-les-Bains 73100
  • Référence
    VA2377

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    68 m²
  • Grande Chambre
  • Grande Chambre 2
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Cellier
  • Buanderie
  • Chaufferie
  • Entrée

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894369602

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Aix-les-Bains 73100
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