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CUSY - T4 - 90m² - Terrasse 16m²
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.14 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
CUSY - Appartement T4 de 90m² avec Terrasse de 16m² Exposé Sud Ouest.
A 15min d'Aix Les Bains et 20min d'Annecy.
Cet appartement est situé au 2ème étage d'une petite résidence de 3 étages avec ascenseur au cœur du village de Cusy, avec commodités et commerces au pied de la résidence.
Il comprend:
- Une belle pièce de vie lumineuse de 30m² avec cuisine américaine et cellier, donnant sur une terrasse abritée de 16m²
- Une suite parentale de 18,6m² avec dressing et salle d'eau.
- Deux autres chambres de 12 et 10m²
- Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette
- WC suspendus indépendants
- Terrasse 16m²
- Cave
Appartement disponible.
Frais de Notaire réduits.
Chauffage Bois Urbain avec thermostat
Estimation Charges mensuelles 180€ incluant chauffage
DPE: B.
Local à vélo
Stationnements en sous sol disponibles
A 15min d'Aix Les Bains et 20min d'Annecy.
Cet appartement est situé au 2ème étage d'une petite résidence de 3 étages avec ascenseur au cœur du village de Cusy, avec commodités et commerces au pied de la résidence.
Il comprend:
- Une belle pièce de vie lumineuse de 30m² avec cuisine américaine et cellier, donnant sur une terrasse abritée de 16m²
- Une suite parentale de 18,6m² avec dressing et salle d'eau.
- Deux autres chambres de 12 et 10m²
- Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette
- WC suspendus indépendants
- Terrasse 16m²
- Cave
Appartement disponible.
Frais de Notaire réduits.
Chauffage Bois Urbain avec thermostat
Estimation Charges mensuelles 180€ incluant chauffage
DPE: B.
Local à vélo
Stationnements en sous sol disponibles
Les points forts du bien
- Pièce de Vie 30m²
- Exposition Sud Ouest
- Grande Terrasse 16m²
- Proximité Commerces
- Cellier
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Séjour31 m²
- Surface balcon16 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2024
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationRT 2012
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCusy 74540
- RéférenceVA2329
Détail des pièces
- ENTREE4,7 m²
- SEJOUR CUISINE30,5 m²
- DEGAGEMENT4 m²
- CHAMBRE 1 AVEC PLACARDS12,3 m²
- CHAMBRE 210 m²
- CHAMBRE 312,4 m²
- DRESSING3,4 m²
- SALLE D EAU2,8 m²
- SALLE DE BAIN4,6 m²
- WC2,20 m²
- CELLIER3,3 m²
- BALCON15,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805.00 € et 805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909493926 • RCP VD 7 000 002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909493926 • RCP VD 7 000 002
