Vendu
ALBY- A vendre T3 de 63m² avec Balcon et Cour-Jardin 40m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
ALBY-SUR-CHERAN,
A 5 min de l'A41,
A 5 min des commerces de Saint-Félix,
A 2 min d'Aix les bains et Annecy
Appartement T3 très lumineux de 63m² au 1er étage d'une maison comprenant 2 logements.
Cour/Jardin de 40 m².
Cet appartement traversant comprend:
- 1 entrée avec vestiaire
- 2 chambres
- 1 Pièce à vivre lumineuse de 26m², traversante, avec 2,50m de hauteur sous plafond et Balcon filant
- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée
- 1 Salle de bain avec baignoire, meuble vasque
- WC indépendant
- 1 Garage 23m²
- 1 Cave 10 m²
- 1 Cour-Jardin de 40m²
Électricité et isolation de 2009
Eau chaude: Cumulus 150l
Chauffage: Chaudière Haute condensation au Gaz de Ville de 2014
Huisseries: PVC double vitrage 2016.
Charges de copropriété: environ 60€ par an.
Copropriété de 2 logements.
Prix de Vente: 244 000€ (dont 4700€ de mobilier).
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
Benoit AMIET 07 65 81 71 49
Agent Commercial Immobilier immatriculé au RSAC d’Annecy : 909 493 926. SAS Transaction au capital de 1000€ immatriculé au RCS de Chambéry : 889 174 520 / CPI N° : 7301 2021 000 000 003 CCI Savoie / Garantie MMA 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cédex 9 / TVA intra-communautaire : FR01 889 174 520 / Ne peut recevoir aucun fond, effet ou valeur.
A 5 min de l'A41,
A 5 min des commerces de Saint-Félix,
A 2 min d'Aix les bains et Annecy
Appartement T3 très lumineux de 63m² au 1er étage d'une maison comprenant 2 logements.
Cour/Jardin de 40 m².
Cet appartement traversant comprend:
- 1 entrée avec vestiaire
- 2 chambres
- 1 Pièce à vivre lumineuse de 26m², traversante, avec 2,50m de hauteur sous plafond et Balcon filant
- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée
- 1 Salle de bain avec baignoire, meuble vasque
- WC indépendant
- 1 Garage 23m²
- 1 Cave 10 m²
- 1 Cour-Jardin de 40m²
Électricité et isolation de 2009
Eau chaude: Cumulus 150l
Chauffage: Chaudière Haute condensation au Gaz de Ville de 2014
Huisseries: PVC double vitrage 2016.
Charges de copropriété: environ 60€ par an.
Copropriété de 2 logements.
Prix de Vente: 244 000€ (dont 4700€ de mobilier).
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.
Benoit AMIET 07 65 81 71 49
Agent Commercial Immobilier immatriculé au RSAC d’Annecy : 909 493 926. SAS Transaction au capital de 1000€ immatriculé au RCS de Chambéry : 889 174 520 / CPI N° : 7301 2021 000 000 003 CCI Savoie / Garantie MMA 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cédex 9 / TVA intra-communautaire : FR01 889 174 520 / Ne peut recevoir aucun fond, effet ou valeur.
Les points forts du bien
- Cour-Jardin 40m²
- Vue dégagée
- Grand Balcon 11M²
- Garage 23m²
- Cave 10m²
- Hauteur sous plafond 2,49m
- Charge Copropriété 60€ par an
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Surface balcon11 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1959
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Isolation2009
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAlby-sur-Chéran 74540
- RéférenceVA1968
Détail des pièces
- ENTREE AVEC VESTIAIRE8 m²
- WC INDEPENDANTS2 m²
- SALLE D EAU5 m²
- CHAMBRE 112 m²
- CHAMBRE 210 m²
- SEJOUR CUISINE26 m²
- BALCON m²
Informations complémentaires
