Vendu
ALBY - A vendre T3 de 65m² avec Balcon + Combles 70m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 65.14 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
ALBY-SUR-CHERAN,
A 5 min de l'A41,
A 20 min d'Aix Les Bains et 20 min d'Annecy
A 5 min des commerces de Saint-Félix,
Appartement T3 lumineux de 65m² avec balcon au 2ème et dernier étage d'une maison comprenant 2 logements.
Combles de 70m² au sol (40m² au dessus de 1,80m) avec accès indépendant.
Cet appartement traversant comprend:
- 1 entrée avec vestiaire
- 2 chambres avec parquet ancien
- 1 Pièce à vivre lumineuse, traversante, avec 2,6m de hauteur sous plafond et balcon filant
- 1 cuisine ouverte, aménagée et équipée
- 1 Salle de bain avec baignoire, meuble vasque
- WC indépendant
Viennent compléter ce bien:
- 1 Garage de 16m²
- 1 Cave de 7m²
- Des Combles de 70m² au sol, 40m² au dessus de 1m80. aménageables
Huisseries: PVC double vitrage de 2016.
Électricité: refaite en 2009.
Chauffage : radiateurs électriques.
Eau Chaude: Cumulus 150 litres.
Charges de copropriété: 60€ / an.
Copropriété de 2 logements.
Benoit AMIET 07 65 81 71 49
Agent Commercial Immobilier immatriculé au RSAC d’Annecy : 909 493 926. SAS Transaction au capital de 1000€ immatriculé au RCS de Chambéry : 889 174 520 / CPI N° : 7301 2021 000 000 003 CCI Savoie / Garantie MMA 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cédex 9 / TVA intra-communautaire : FR01 889 174 520 / Ne peut recevoir aucun fond, effet ou valeur.
A 5 min de l'A41,
A 20 min d'Aix Les Bains et 20 min d'Annecy
A 5 min des commerces de Saint-Félix,
Appartement T3 lumineux de 65m² avec balcon au 2ème et dernier étage d'une maison comprenant 2 logements.
Combles de 70m² au sol (40m² au dessus de 1,80m) avec accès indépendant.
Cet appartement traversant comprend:
- 1 entrée avec vestiaire
- 2 chambres avec parquet ancien
- 1 Pièce à vivre lumineuse, traversante, avec 2,6m de hauteur sous plafond et balcon filant
- 1 cuisine ouverte, aménagée et équipée
- 1 Salle de bain avec baignoire, meuble vasque
- WC indépendant
Viennent compléter ce bien:
- 1 Garage de 16m²
- 1 Cave de 7m²
- Des Combles de 70m² au sol, 40m² au dessus de 1m80. aménageables
Huisseries: PVC double vitrage de 2016.
Électricité: refaite en 2009.
Chauffage : radiateurs électriques.
Eau Chaude: Cumulus 150 litres.
Charges de copropriété: 60€ / an.
Copropriété de 2 logements.
Benoit AMIET 07 65 81 71 49
Agent Commercial Immobilier immatriculé au RSAC d’Annecy : 909 493 926. SAS Transaction au capital de 1000€ immatriculé au RCS de Chambéry : 889 174 520 / CPI N° : 7301 2021 000 000 003 CCI Savoie / Garantie MMA 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cédex 9 / TVA intra-communautaire : FR01 889 174 520 / Ne peut recevoir aucun fond, effet ou valeur.
Les points forts du bien
- 2ème étage - Dernier Etage
- Vue dégagée
- Balcon 10m² sur Séjour
- Combles aménageables
- Garage
- Cave
- Charge de copropriété 60€ par an
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1959
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAlby-sur-Chéran 74540
- RéférenceVA1967
Détail des pièces
- ENTREE8,4 m²
- WC INDEPENDANTS2,3 m²
- SALLE D EAU4,2 m²
- CHAMBRE 112,1 m²
- CHAMBRE 29,9 m²
- SEJOUR CUISINE26 m²
- VESTIAIRE2 m²
- BLACON10 m²
- COMBLES A AMENAGER 73m² AU SOL40 m²
Informations complémentaires
