Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Félix 74540
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SAINT FELIX -APPT T2 DE 60M² AVEC PARKING ET CAVE

190 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Félix 74540
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Descriptif du bien

  • Surface : 59.5 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T2 Lumineux et Spacieux - Loggia, Parking et Cave.

Découvrez ce spacieux appartement T2 de 59,5 m² habitables, situé au  dernier étage d'une résidence de 23 logements; Avec une surface au sol de 70 m², cet appartement comprend une entrée avec grands placards coulissants, une pièce de vie de 31 m² avec un espace salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau moderne avec espace buanderie et WC, une chambre à l'étage avec placards.

Profitez d'une belle vue dégagée et d'une exposition sud-est qui confère à l'appartement une belle luminosité tout au long de la journée, notament grace à sa grande loggia fermée de 8,6m².

Place de parking privée. 

Cave privée de 11,5m².

Une rénovation énergétique complète du batiment est votée et payée (isolation des murs extérieur, des combles, changement des huisseries). Résidence sans ascenseur.

Les points forts du bien

  • Grande Surface au sol
  • Dernier Etage
  • Bon état
  • Parking + Cave
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Félix 74540
  • Référence
    VA2400

Détail des pièces

  • Entrée avec placards coulissants
    10 m²
  • Pièce de Vie avec Salon Salle à manger cuisine ouverte
    31,5 m²
  • Loggia fermée
    9 m²
  • Chambre
    15,5 m²
  • Salle de bain
    4,9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909493926 • RCP VD 7 000 002

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