+ de photos
RUMILLY Dernier étage T4 avec Terrasse 62m²
1 250 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
ENTRIMMO vous propose à la location cet appartement de type 4 en dernier étage de 83 m² avec Terrasse de 62 m²
À seulement 20 min d’Annecy, 25 min d’Aix-les-Bains et 45 min de la douane de Bardonnex.
Vaste séjour lumineux de 30 m².
Cuisine, ouverte sur la pièce de vie, entièrement aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante comprend une baignoire, un meuble double vasque avec miroir, un sèche-serviette, ainsi qu’un espace dédié au lave-linge et sèche-linge.
Atouts supplémentaires :
Terrasse spacieuse de 62 m²
Normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite)
Isolation thermique conforme à la RT 2012
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle
Volets roulants électriques dans tout l’appartement
Visiophone, local à vélos, ascenseur desservant tous les niveaux
Disponibilité : immédiate
Loyer : 1250€/mois dont 100€ de provisions de charges
Dépôt de garantie : 1150€
Honoraires d'agence : 740€
À seulement 20 min d’Annecy, 25 min d’Aix-les-Bains et 45 min de la douane de Bardonnex.
Vaste séjour lumineux de 30 m².
Cuisine, ouverte sur la pièce de vie, entièrement aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante comprend une baignoire, un meuble double vasque avec miroir, un sèche-serviette, ainsi qu’un espace dédié au lave-linge et sèche-linge.
Atouts supplémentaires :
Terrasse spacieuse de 62 m²
Normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite)
Isolation thermique conforme à la RT 2012
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle
Volets roulants électriques dans tout l’appartement
Visiophone, local à vélos, ascenseur desservant tous les niveaux
Disponibilité : immédiate
Loyer : 1250€/mois dont 100€ de provisions de charges
Dépôt de garantie : 1150€
Honoraires d'agence : 740€
Les points forts du bien
- Terrasse 62m² exposée plein Ouest
- Dernier Etage
- Construction 2021
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol83 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon62 m²
- Surface terrasse62 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage4
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- IsolationRT 2012
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRumilly 74150
- RéférenceLA2365
Détail des pièces
- Pièce de Vie avec Cuisine américaine30 m²
- Chambre 112,7 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 3 Parentale12 m²
- Salle d'eau parentale3,4 m²
- Salle de bain5,5 m²
- WC séparé1,5 m²
- Dégagement6,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 740 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
